“ 住まいの塗り替え・モルタル系壁面 ”

 

モルタル系壁面のメンテナンス（塗り替え等）は第一に防水性能の維持・向上です。
モルタル壁の弱点はクラック（ヒビ割れ）です。

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モルタルのクラック（ヒビ割れ）はモルタルの調合割合が原因で

乾燥収縮過程で発生する場合もあります。
また、モルタル壁は力の逃げ道が少ないため、開口部付近に力が集中します。
窓周り・壁の下部・壁のコーナー部・１階２階の境目等から多く発生します。
下地には透湿防水シート（タイベック）等張ってありますが、
クラックの割れ目から内部の躯体（木部構造材）を徐々に腐食させたりします。
 

塗り替え時にはクラックの処理は変性のコーキング材で処理します。
幅や深さが大きく深刻な場合は
Vカット→プライマー処理→シーリング→埋め戻し が必要な場合もあります。

その他 ・・・
カビや藻・コケ・チョーキング（白亜化や粉化現象）
また剥離・浮き等のサインを見逃さないようにして早めに対応して下さい。